Finanziamenti personali e aziendali

Prestiti immediati

Effettua la tua ricerca

More results...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Filter by Categories
#adessonews
Affitto Immobili
Agevolazioni - Finanziamenti
Aste Abruzzo
Aste immobili
Aste Regioni
bed & breakfast
Immobili
quanto costa un appartamento a Tenerife #finsubito prestito immediato


Le isole Canarie, come molte altre parti del mondo a vocazione turistica, hanno di recente ristretto la possibilità dei privati di affittare le proprie case per brevi periodi, sottraendo molti appartamenti a siti come Booking e Airbnb. L’obiettivo era di far calare i prezzi per gli abitanti locali, ma secondo alcuni studi potrebbe verificarsi anche un effetto collaterale.

Le persone che non possono più affittare la propria casa ai turisti potrebbero decidere di venderla, facendo calare i prezzi di acquisto di una casa. Un fenomeno già in corso a Tenerife dove, dopo anni di rialzi, il costo di un appartamento si è stabilizzato.

Il mercato immobiliare alle Canarie

Recentemente le Canarie, in particolare l’isola di Tenerife, hanno ristretto la possibilità dei privati di affittare casa ai turisti per brevi periodi. Questa decisione è arrivata dopo varie proteste degli abitanti locali, che negli ultimi anni hanno visto crescere rapidamente il costo delle case, in particolare proprio degli affitti.

Questa legge sembra aver avuto un effetto particolare sul mercato immobiliare dell’isola. Dopo anni di rialzi, i prezzi delle abitazioni hanno iniziato a stabilizzarsi, segnale di un aumento dell’offerta. È possibile che alcuni privati siano stati spinti, dalla nuova legge e dall’incertezza normativa che ne deriva, a vendere la casa che utilizzavano per gli affitti brevi a fini turistici. Acquistare una casa a Tenerife oggi quindi, secondo anche il rapporto a riguardo stilato da Tecnocasa, è più conveniente rispetto a quanto ci si sarebbe potuto aspettare alcuni anni fa.

Mutuo 100% per acquisto in asta

assistenza e consulenza per acquisto immobili in asta

“Tenerife presenta attualmente buone opportunità immobiliari. È importante cercare attentamente tra l’offerta disponibile e selezionare quelle case che sono al prezzo reale dell’attuale mercato immobiliare, dal momento che molti proprietari sopravvalutano le loro case, fino al 23%, con il problema quindi di collocare la proprietà lontano dai reali prezzi di mercato, soprattutto in un momento in cui le quotazioni cominciano a stabilizzarsi e addirittura a diminuire”, ha dichiarato Juan Carlos García Roldán, Area Manager Gruppo Tecnocasa nelle Isole Canarie.

Quanto costa una casa a Tenerife

Tra il 2022 e il 2023, il costo al metro quadrato di una casa a Tenerife è rimasto sostanzialmente stabile. In un anno è aumentato soltanto di pochi euro, passando da 1257,80 euro a 1265,80 euro. Se confrontato al 2021, quando il prezzo era di 1126,90 euro, si tratta di una netta inversione di tendenza.

Acquistare un’abitazione sull’isola inoltre ha un’ottima rendita dal punto di vista degli affitti, anche escludendo quelli brevi a fini turistici. La redditività annua di una casa a Tenerife si aggira attorno al 6,8%, il che rende relativamente semplice ottenere un introito mensile più alto della rata del mutuo che si genererebbe dall’acquisto della casa stessa.

L’esempio portato dal rapporto di Tecnocasa è un mutuo di 86mila euro, l’80% di una casa da 107.500 euro (in media circa 85 metri quadrati). Ai tassi d’interesse attuali, ancora molto alti, si potrebbe ottenere il 4% sul prestito. Con una durata di 25 anni, il mutuo genererebbe una rata da 454 euro al mese. Il canone mensile tipico per un’abitazione di questo tipo a Tenerife è di 785 euro, con una differenza positiva di 331 euro.





Source link

***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****

Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link

Mutuo asta 100%

Assistenza consulenza acquisto in asta

Source link 

Informativa sui diritti di autore

La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni:  la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.

Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?

Clicca qui

 

 

 

***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****

Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link

Source link

Informativa sui diritti di autore

La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni:  la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.

Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?

Clicca qui

 

 

 

Finanziamenti personali e aziendali

Prestiti immediati

Gestione Bed & Breakfasts

Finanziamenti Bed & Breakfasts

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui

La rete #dessonews è un aggregatore di news e replica gli articoli senza fini di lucro ma con finalità di critica, discussione od insegnamento,

come previsto dall’art. 70 legge sul diritto d’autore e art. 41 della costituzione Italiana. Al termine di ciascun articolo è indicata la provenienza dell’articolo.

Il presente sito contiene link ad altri siti Internet, che non sono sotto il controllo di #adessonews; la pubblicazione dei suddetti link sul presente sito non comporta l’approvazione o l’avallo da parte di #adessonews dei relativi siti e dei loro contenuti; né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima.

L’utente, quindi, riconosce che #adessonews non è responsabile, a titolo meramente esemplificativo, della veridicità, correttezza, completezza, del rispetto dei diritti di proprietà intellettuale e/o industriale, della legalità e/o di alcun altro aspetto dei suddetti siti Internet, né risponde della loro eventuale contrarietà all’ordine pubblico, al buon costume e/o comunque alla morale. #adessonews, pertanto, non si assume alcuna responsabilità per i link ad altri siti Internet e/o per i contenuti presenti sul sito e/o nei suddetti siti.

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui

Cessione crediti fiscali

procedure celeri